IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA (I.M.U.) – 2024

Il 17 giugno 2024 scade il termine per il versamento dell’acconto. Il pagamento dovrà essere effettuato, applicando l’aliquota e le detrazioni approvate dal Comune per il 2024

Data di pubblicazione:
20 Maggio 2024
IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA (I.M.U.) – 2024

IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA (I.M.U.) - 2024 Scadenza Versamento in acconto (17/06/2024)[1]

 

AVVISO

Il 17 giugno 2024 scade il termine per il versamento dell’acconto dell’IMU. 

L’acconto per l’anno 2024, per tutte le fattispecie non escluse e/o esenti, è pari all’imposta dovuta per il primo semestre. 

Il pagamento IMU dovrà essere effettuato, applicando l’aliquota e le detrazioni approvate dal Comune per il 2024 e di seguito riportate[2], in 2 rate:

  • prima rata, 50%, entro il 16 giugno  

  • seconda rata, 50 %  a conguaglio, entro il 16 dicembre  

  

Tipologia

Aliquota/detrazione

Regime ordinario dell’imposta per tutte le categorie di immobili oggetto di imposizione che non ricorrono nelle classificazioni sottostanti

 

0.86%

Abitazione principale e relative pertinenze (solo categorie A/1, A/8 e A/9) nella misura massima di un’unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali C/2, C/6 e C/7

 

Non ricorre fattispecie

Unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata (art.2 del regolamento comunale)

 

Assimilata ad abitazione principale

Unità immobiliare concessa in comodato del soggetto passivo dell’imposta a parenti in linea retta entro il primo grado che la utilizzano come abitazione principale

 

0.66

Unità immobiliari nelle cat. A/2, A/3, A/4, A/7 tenute a disposizione (prive di residenti) e relative pertinenze categorie catastali C/2, C/6, C/7

0.86

Immobili posseduti dai soggetti passivi dell’imposta sul redditi delle società

0.86

Immobili locati a canone concordato per i nuclei residenti

0.76

Immobili non produttivi di reddito fondiario ai sensi dell’art. 43 del testo unico di cui al decreto del Presidente della Repubblica n.917 del 1986

 

Aree Fabbricabili

0.76

Terreni Agricoli non esenti

 

Fabbricati ad uso rurale e strumentale

0.1%

Aree comuni condominiali non detenute o occupate in via esclusiva

 

Immobili costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permanga tale destinazione e gli immobili non siano in ogni caso locati

 

 


[1] Il 16 giugno 2024 cade di domenica

[2] Si veda la deliberazione di Consiglio comunale n. 51 del 29.12.2023 con la quale sono state approvate le aliquote e le detrazioni per l’anno 2024. 

 

Resta ferma la facoltà del contribuente di provvedere, entro il 17 giugno 2024, al versamento dell'imposta complessivamente dovuta per l’anno in corso, sulla base delle aliquote e delle detrazioni approvate dal Consiglio comunale. Il mancato, parziale e/o tardivo versamento sarà sanzionato ai sensi di legge.
 

SOGGETTI PASSIVI
 

È soggetto passivo il possessore di immobili, intendendosi per tale, il proprietario ovvero il titolare di diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie sugli stessi. È soggetto passivo dell'imposta il genitore assegnatario della casa familiare a seguito di provvedimento del giudice che costituisce altresì il diritto di abitazione in capo al genitore affidatario dei figli. Nel caso di concessione di aree demaniali, soggetto passivo è il concessionario. Per gli immobili, anche da costruire o in corso di costruzione, concessi in locazione finanziaria, soggetto passivo è il locatario a decorrere dalla data della stipula e per tutta la durata del contratto. In presenza di più soggetti passivi con riferimento ad un medesimo immobile, ognuno è titolare di un'autonoma obbligazione tributaria e nell'applicazione dell'imposta si tiene conto degli elementi soggettivi e oggettivi riferiti ad ogni singola quota di possesso, anche nei casi di applicazione delle esenzioni o agevolazioni.
A ciascuno degli anni solari corrisponde un'autonoma obbligazione tributaria, e l’imposta è dovuta per anni solari proporzionalmente alla quota e ai mesi dell'anno nei quali si è protratto il possesso. Per il calcolo dei mesi dell’anno (nei quali si è protratto il possesso) si computa per intero il mese durante il quale il possesso si è protratto per più della metà dei giorni dei quali è composto il mese stesso. Il giorno del trasferimento dell’immobile è sempre computato a carico del soggetto acquirente e l’imposta dovuta per il mese del trasferimento è sempre a carico dell’acquirente nel caso in cui i giorni di possesso dovessero risultare uguali a quelli del cedente.
In caso di più immobili posseduti nello stesso Comune deve essere effettuato un unico versamento. Se gli immobili, invece, si trovano in Comuni diversi, devono essere effettuati versamenti distinti per ciascun Comune.

 

CODICI IMU PER IL VERSAMENTO DELL’IMPOSTA CON F24 E F24 SEMPLIFICATO:

                                                     DESCRIZIONE

CODICE TRIBUTO

COMUNE

STATO

IMU - imposta municipale propria su abitazione principale e relative pertinenze

3912

-

IMU - imposta municipale propria per fabbricati rurali ad uso strumentale

3913

 

IMU - imposta municipale propria relativa ai terreni

3914

 

IMU - imposta municipale propria per gli immobili gruppo catastale D – STATO (Aliquota fino a 7,6)

 

3925

 IMU – imposta municipale propria per gli immobili gruppo catastale D – COMUNE (Aliquota eccedente 7,6)

3930

 

IMU - imposta municipale propria per le aree fabbricabili (QUOTA COMUNE)

3916

 

IMU - imposta municipale propria per gli altri fabbricati (esclusi Immobili gruppo catastale D)

3918

 

 

CALCOLO TRAMITE IL PROGRAMMA MESSO A DISPOSIZIONE SUL SITO DELL'ENTE

I contribuenti possono utilizzare l’applicativo “calcolo IMU” disponibile sul sito istituzionale del comune: www.comuneditrinita.it

https://www.riscotel.it/calcoloimu/?comune=L428

 

 

COME PAGARE

 

Il versamento dell’imposta deve essere effettuato:

Per i contribuenti italiani:

• mediante modello F24 presso le banche o gli uffici postali

 

Per i contribuenti stranieri o italiani residenti all’estero

• mediante Bonifico Bancario su C/C intestato a Comune di Trinità D’Agultu e Vignola
IBAN: IT37G0101587620000000012165 BIC: SARDIT31XXX

 

Per ulteriori informazioni contattare l’Ufficio Tributi ai seguenti recapiti:

Tel. 079/4126401 - 0796109917

Mail:area.tributi@comuneditrinita.it

 

Oppure consultare il sito istituzionale www.comuneditrinita.it

 

Il Responsabile del servizio

(D.ssa Franca Loredana Mela)

Ultimo aggiornamento

Lunedi 20 Maggio 2024